达州房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|正规公司办理房贷

达州房屋抵押贷款期限,1-36期可选择.房屋抵押贷款属于大额贷款,可用于达州经营消费,商务活动,生活支出.房屋属于消耗品贬值快,没有升值空间,达州房屋抵押贷款其周期灵活,使用短期,长期贷款.

房屋抵押机构贷款,公司房屋购买合同抵押借钱,抵押房屋银行生活支出借款,住房抵押机构借钱不押房,名贵酒抵押借款等企业借款申请条件

1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

2.企业在各家银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

3.具有达州工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有银行核发并正常年检的借款卡；

4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有达州固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

6.达州企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

达州万源抵押房产银行借款,个人房产抵押银行借钱,抵押按揭房生活支出贷款,抵押二手房借钱不押房,房产抵押借钱等房产抵押借款的优势和劣势

一、房产抵押借款的“优点”是：

1、房产抵押借款年限长，最长借款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年;

2、房产抵押借款利率低，目前达州万源经营性抵押借款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房产抵押借款的优点是额度比较高，房产是国民经济的大头，达州万源个人房产价值都比较高，房产抵押住宅商品房最高可以做到房产价值的8成左右，如果是达州万源别墅多数是6成左右，达州万源商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押借款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借款还款方式与别的借款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、借款的方式多，虽说还款的方式很多，但是借款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借款方案，如抵押房产银行借款,个人房产抵押银行借钱,抵押按揭房生活支出贷款,抵押二手房借钱不押房,房产抵押借钱等抵押借款的需求。

二、房产抵押借款的“缺点”是：

1、房产抵押借款相对信用借款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房产登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房产抵押借款不光对房产性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房产都能抵押借款，需要符合达州万源房产借款的条件才可以申请房产抵押借款。

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抵押房产金融机构借钱,个人房屋抵押借款,抵押房产银行消费借款,抵押住房借款不押房,公积金借钱等抵押房子的资料

1、达州登记房子抵押借钱申请书原件;

2、达州万源申请人身份证明;

3、房子权证的原件及复印件，如果是共有的房子还需提交达州共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房子，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

4、国有土地使用证;

5、主债权合同原件、抵押合同原件;

6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;

7、抵押当事人认定的已销售和办理达州万源转移登记房子的清单原件。