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用父母的达州住宅抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得达州住宅一切人同意;
2、取得住宅借款所需的相关资料以及达州住宅共有权人的同意书;
3、到当地办理住宅借款,抵押适用房产建筑装修贷款,抵押按揭现房经营贷款,抵押适用房屋创业贷款,抵押安置住房生意贷款,商住购房合同生意贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.
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1.达州银行房子借款利率,一般选择利率较低的银行办理.
2.达州银行效率和及时性,办理房子借款审计流程相对简单.
3.如果是企业客户,银行的利息低,年限一般比较短,主要是房子借款中短期产品.
4.如果是上班族,或者是小微企业.想申请长期房子借款,选择银行比较靠谱.
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自建房产生活支出贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,公司住房贷款,集体购房合同抵押创业贷款等房屋借资的优势：
1、达州房屋借资利率相对较低.由于有房屋作为抵押,达州房屋借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、达州房屋借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,房屋抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房屋借资额度较高.可达房屋评估值的七成,如果房屋估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、房屋借资审批通过率相对高.将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在达州房屋借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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